티스토리 뷰
목차
'청년 주택드림 청약통장'은 청년들의 주택 마련 꿈을 지원하기 위해 주택 시장 진입의 문턱을 낮춰주는 여러 가지 매력적인 조건과 혜택을 제공합니다. 오늘은 이 신제도의 핵심 요소와 신청을 위한 가입 조건, 출시일 이용 방법, 그리고 기존 청약통장에서의 전환방법 등을 자세히 살펴보며 청년들에게 어떤 기회를 제공하는지 알아보겠습니다.
청년주택드림청약통장은 2024년 2월 21일 부 출시로 만 19세에서 34세 이하의 무주택자 청년을 대상으로 합니다. 특히 소득 기준이 연 5000만 원 이하로 설정되어 있어, 기존 3,600만원 이었던 소득 조건에 대한 부담을 크게 완화되었습니다.
군 복무 기간이 있는 경우 최대 6년까지 나이 요건을 연장할 수 있어, 국민의 의무를 이행한 청년들에게도 기회가 주어집니다. 또한 무주택 세대주 및 세대원이라면 부모님이 세대주인 집에 세대원으로 거주해도 이용이 가능합니다.
주목할 만한 혜택은 월 100만원씩 납입, 4.5%의 이자율입니다. 이는 일반 적금 상품과 비교했을 때 매우 유리한 조건으로, 청년들이 목돈을 모으는 데 큰 도움이 될 것입니다. 게다가 청약 당첨 후에도 예금 통장 목적으로 사용이 가능하며, 계약금 납부 목적에 한하여 1회 인출까지 허용하고 있어서 상당히 도움이 될 것으로 보입니다.
청년 주택드림 청약통장 이용은행
은행별 신청서류 확인 바로가기
| NH농협 | 우리은행 | IBK기업 |
| KEB하나 | KB국민 | 신한은행 |
청년주택드림청약통장은 2월 1일 출시되어 NH농협, 우리, IBK기업, KEB하나, KB국민, 신한 등 주요 은행을 통해 가입할 수 있습니다.
청년 주택드림 청약통장 가입 조건
청년 주택드림 청약통장 비교
| 구분 | 청년 우대형 청약통장 |
| 나이 | 만 19세 이상 34세 이하 |
| 소득 기준 | 연소득 3,600만원 이하 |
| 주택 여부 | ① 본인이 무주택인 세대주 ② 본인이 무주택 + 가입 후 3년 내 세대주 예정자 ③무주택세대의 세대원 |
| 최고 금리 | 4.3% |
| 납입 한도 | 월 50만원 |
↓
| 구분 | 청년 주택드림 청약통장 |
| 나이 | 만 19세 이상 34세 이하 |
| 소득 기준 | 연소득 5,000만원 이하 |
| 주택 여부 | 무주택자 |
| 최고 금리 | 4.5% |
| 납입 한도 | 월 100만원 |
청년 주택드림 청약통장 전환
전환 시 필요서류
| 주민등록등본 (3개월이내 발급) |
| 직전년도 소득확인서류 |
| 본인이 단독세대가 아닐지 지방세 세목별 과세증명서 |
온라인으로 직전 연도 소득확인서류 출력 방법 (위 사진 참고하세요. 전혀 어렵지 않아요~)
1. 홈택스 접속
2. 국세증명 · 사업자등록 세금 관련 신청 / 신고 클릭
3. 소득확인증명서(청년우대형주택청약종합저축 가입 및 과세특례 신청용) 클릭
4. 신청완료
기존의 청년우대형 주택청약 이용자는 자동으로 이 새로운 통장으로 전환되며, 일반 청약 이용자는 신청을 통해 전환할 수 있습니다.
우대형의 경우 현재 주택드림통장 요건에 충족하지 못하더라도 우대형 통장 가입 당시 조건에 충족한 것에 해당한다면 자동으로 전환되며, 추후 나이나 소득 요건이 넘어가더라도 그대로 유지되니 걱정하지 않아도 됩니다.
참고로 전환 시 기존의 납입 기간과 금액은 그대로 인정받으며, 이는 다른 상품보다 유리한 조건이기 때문에 일반 이용자분들도 신청을 통해 전환을 하시기 바랍니다.
단, 1인당 주택청약은 1개만 개설이 가능하기 때문에 다른 상품과 중복이 불가능한 점은 인지하셔야 합니다.
청년 주택드림 청약통장 신청조건
청년 청약통장을 가지고 있지 않은 일반 신청자분들은 2024년 2월 21일부 은행을 방문하셔서 직접 신청을 하셔야 하기에 사전에 신청조건에 부합하는지 고객센터로 꼭 문의하신 후 가시는 것을 추천드립니다.
청년주택드림 청약통장 연말정산
청년 주택드림 청약통장을 추천하는 이유 중 하나는 바로 소득이 7천만원 이하인 근로자 일 경우 연말정산 시 납입한 금액의 40%를 공제받을 수 있기 때문입니다. 특히 이번에는 월 납입 금액 한도가 50에서 100만 원으로 늘어났기 때문에 공제받을 수 있는 금액도 커지게 됩니다. 단 과세 혜택은 근로소득이 연 3천600만 원 이하, 종합소득이 연 2천600만 원 이하인 청년만 받을 수 있는 점은 참고하시기 바랍니다.
추가 혜택
결혼, 출산, 다자녀 가정인 경우 추가로 금리 혜택을 받을 수 있으며, 최장 40년까지 대출 기간을 설정할 수 있습니다.
관련 증명서와 서류를 제출해야 하므로 위 요건에 충족한다면 미리 준비하시는 것이 좋습니다.
